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20.6亿拿下中关村一地块 新盘均价25000元/平米
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http://www.xm.haozhai.com 文章来自: 北京娱乐信报 2007-12-27 08:58:07
１２月１９日，重庆龙湖地产发展有限公司和北京时代华人房地产开发有限公司投标联合体，２０．６亿元的价格“拿下”海淀区中关村甲３号住宅及商业、办公项目用地，招标公告显示，该地块还得配建６０００平方米廉租房。根据成交价格计算，该地块的楼面价格约为１．１６万元／平方米。 ６０００平方米将建成廉租房 海淀区中关村甲３号地，比招标底价１１亿元高出９．６亿元。而本次竞标的最高价２２亿元的叫价者，是ＳＯＨＯ中国下属的北京红石建外房地产开发有限公司。 招标公告显示，中关村甲３号地总建筑面积为１７．８万平方米，建筑使用性质为多功能用地，除了住宅、商业及办公外，还包括２５００平方米公交场站、消防站用地。另外，还得配建６０００平方米廉租房。根据成交价格计算，该地块的楼面价格约为１．１６万元／平方米。 新盘均价２５０００元／平方米 目前，中关村房产主要以二手房为主，这一带的新盘寥寥无几。 １２月２２日，位于海淀区西土城路与学院南路交叉路口的“学院派”售楼处正式启用。该项目总建筑面积１２万平方米，集住宅、公寓、写字楼及商业等业态于一身，计划２００８年底竣工，预计２００８年１月５日开盘，２００８年年底交房。住宅部分板塔楼均有，一居６０－７０平方米，二居８０－１２０平方米，三居１３０、１７０平方米，共４００余套，均价２５０００元／平方米。 二手房均价约１７０００元／平方米 中关村区域房价相对较高。例如知春里小区，以１６层塔楼和６层板楼为主，社区除拥有齐全的生活配套、娱乐场所外，人大附中、中关村中学、北大附中、知春里中学和小学、人民大学等著名的大中小学云集于此。 我爱我家知春里门店的工作人员告诉记者，知春里二手房均价在１７０００－１８０００元／平方米左右，一居租金约２２００元／月／套，两居租金约２７００元／月／套，三居租金３３００元／月／套。 |
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